Cải tạo nhà không chỉ là một trong những xu hướng thay đổi không gian sống hiện nay mà còn đem lại nhiều lợi thế so với việc xây dựng nhà mới. Tuy nhiên khi lựa chọn phương thức cải tạo cần điểm qua một số vấn đề sau để bạn có thể đưa ra quyết định chính xác cho không gian sống an toàn và tiện nghi hơn.
Khái niệm về cải tạo nhà
Cải tạo nhà là sự nâng cấp, thay đổi cấu trúc, không gian hoặc mở rộng căn nhà thông qua đơn vị thi công xây dựng có kinh nghiệm và uy tín. Với khái niệm trên nhiều người có sự nhầm lẫn giữa cải tạo và sửa chữa. Mặc dù cả hai cách thức đều hướng tới mục đích thay đổi không gian ngôi nhà tuy nhiên sữa chữa chỉ sửa đổi một phần của căn nhà hoặc thổi đổi vật liệu, đồ dùng của ngôi nhà của bạn. Ngoài ra việc cải tạo một căn nhà cũng yêu cầu sự tính toán và phức tạp hơn nhiều so với việc sửa chữa.
Những lợi ích đem lại từ cải tạo nhà
Tùy tình trạng của mỗi ngôi nhà và khả năng chi trả của gia chủ để ra quyết định lựa chọn cải tạo hay xây dựng nhà mới. Tuy nhiên hiện nay việc thiết kế lại căn nhà đã không còn quá xa lạ với mọi người khi đây là một trong những cách thức phổ biến hiện nay để gia chủ có thể thay đổi phong cách kiến trúc căn nhà theo xu hướng, phù hợp với mong muốn thay đổi không gian sống hiện đại, tiện lợi.
Bên cạnh đó việc lựa chọn cải tạo còn giúp gia chủ tiết kiệm chi phí và rút ngắn thời gian thi công, hoàn thiện hơn nhiều vì phần cột, dầm, móng đã có sẵn và gia chủ hoàn toàn có thể tận dụng. Ngoài ra việc thay đổi thiết kế, kiến trúc, nội thất có sự ảnh hưởng đến việc kinh doanh và sức khỏe của gia chủ nên nhiều người lựa chọn việc cải tạo nhà sao cho phù hợp phong thủy nhằm thu hút tiền tài, kinh doanh thuận lợi.
Những lưu ý cần biết khi cải tạo nhà
Việc thay đổi ngôi nhà đem lại nhiều lợi ích cho gia chủ tuy nhiên khi thi công cần lưu ý những vấn đề sau để việc nâng cấp, cải tạo được diễn ra thuận lợi.
Kiểm tra tình trạng căn nhà cần cải tạo
Do tác động của thời gian và yếu tố bên ngoài như nắng, mưa, bụi bẩn,… sau khi sử dụng một thời gian dài, tình trạng của các ngôi nhà sẽ dần bị ảnh hưởng. dẫn đến tình trạng xuống cấp, không giữ được nét thẩm mỹ như thời gian đầu,… Do đó việc cải tạo nhà là một trong những lựa chọn hợp lý để gia chủ thay đổi không gian sống và thiết kế lại kiến trúc ngôi nhà sao cho phù hợp với mục đích sử dụng.
Tuy nhiên việc làm mới phải phù hợp với tiêu chí của gia chủ và đảm bảo độ an toàn thi công vì thế việc kiểm tra tình trạng căn nhà trước khi triển khai là điều rất quan trọng. Gia chủ nên lựa chọn các bên tư vấn có kinh nghiệm, uy tín và tận tâm để có thể đem đến những phương pháp cải tạo tối ưu nhất và phù hợp với gia chủ.
Cân nhắc chi phí cải tạo nhà ở
Một trong những lợi ích của việc cải tạo lại nhà cũ đem lại chính là việc tiết kiệm chi phí cho gia chủ. Tuy nhiên tài chính là yếu tố vô cùng quan trọng trong việc ra quyết định tân trang một ngôi nhà. Với mỗi mức ngân sách của gia chủ sẽ có thể lựa chọn mức độ thiết kế khác nhau với các bản kế hoạch và nguyên vật liệu xây dựng phù hợp với ngân sách đã đề ra. Hiện nay trên thị trường chưa có một bảng giá chính thức về việc chi phí cải tạo nhà nên sẽ có sự chênh lệch về giá cả mà gia chủ nên cân nhắc.
Khi đó bên đơn vị cải tạo sẽ phải nắm chắc về khoản chi phí cải tạo để tư vấn cho gia chủ, tránh tình trạng xảy ra các chi phí phát sinh, khách hàng không thể chi trả toàn bộ. Bên cạnh đó gia chủ hoàn toàn có thể yêu cầu được thông báo và giải thích về các hạng mục thi công để có thể lựa chọn kế hoạch thi công phù hợp với mong muốn bản thân.
Lựa chọn đơn vị cải tạo kinh nghiệm, uy tín
Việc lựa chọn đơn vị cải tạo nhà là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng mà gia chủ nên lưu tâm. Hiện nay có rất nhiều dịch vụ thiết kế thi công trọn gói tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng đều cung cấp và tư vấn dịch vụ uy tín, chuyên nghiệp. Vì thế gia chủ nên lựa chọn những đơn vị cải tạo thông qua website hoặc trực tiếp đến văn phòng công ty để được tư vấn thực tế và đánh giá thái độ, phong cách làm việc của họ. Bên cạnh đó đơn vị cải tạo uy tín sẽ đảm bảo về sự an toàn, ngân sách và thời gian tiến hành thi công cũng như tư vấn nhiệt tình các phong cách kiến trúc cho gia chủ lựa chọn.
Lưu ý các vấn đề liên quan đến pháp lý
Yếu tố pháp lý là một trong những vấn đề tiên quyết khi lựa chọn cải tạo nhà mà gia chủ cần lưu ý. Nếu việc cải tạo diễn ra bên trong căn nhà và không có bất kỳ sự cơi nới nào ra bên ngoài thì gia chủ có thể không cần xin giấy phép vì không có tác động đến phần móng và kết cấu của căn nhà.
Với những căn nhà nâng cấp thêm cần xin giấy phép xây dựng trước khi thi công để tránh gặp phải những quy định liên quan đến pháp lý. Một số giấy tờ liên quan đến pháp lý mà gia chủ nên tìm hiểu như: Đơn xin cấp phép cải tạo nhà, giấy tờ công chứng về quyền sở hữu và sử dụng đất và nhà, đơn khai báo hiện trạng, hợp đồng sửa chữa nhà ở…
Một số mẫu nhà cải tạo đẹp hiện nay
Hiện nay nhiều gia chủ lựa chọn cải tạo theo các xu hướng khác nhau tùy vào mục đích sử dụng và quan niệm của gia đình như phong cách hiện đại, phong cách cổ điển, phong cách châu Âu,… Ngoài ra với mỗi loại căn hộ như nhà cấp 4, nhà cao tầng cũ, nhà gác lửng, nhà tập thể, biệt thự, chung cư,… sẽ có những mẫu thiết kế và điểm nhấn khác nhau, tạo không gian sống thoải mái và sang trọng phù hợp với mong muốn của gia chủ. Sau đây là một số mẫu nhà cải tạo đẹp hiện nay mà bạn có thể tham khảo.
Bài viết trên là các chia sẻ về những điều mà bạn cần biết khi lựa chọn cải tạo nhà. Mong rằng bài viết sẽ đem lại những thông tin hữu ích để bạn có thể ra quyết định một cách hợp lý nhất. Nếu bạn cần liên hệ tư vấn thi công, cải tạo nhà, bạn có thể liên hệ đến website camnangsuanha.net hoặc hotline 0898886767 để được tư vấn chi tiết nhất.